2026年1月

福津市宮司
（ジョイフル・ドラッグストアモリ裏）
販売価格 4,980万円（税込）

■CreaDesign■
断熱等級6 / 耐震等級3相当 / C値1.0以下
デザイナー独自の中庭コート設計
免振部材採用（倒壊保証付き）

いま住宅業界では、性能や設備だけではなく、
「どのように暮らせるか」が問われる時代になっています。
数字や図面だけでは分からない、
空間の広がり、光の入り方、安心感。
だからこそ私たちは、実際に体感していただける住まいとして、
このモデルハウスを建築しました。

■このモデルハウスでわかること■
① 本当に使える庭の考え方
② 外からの視線を遮りながら明るく暮らせる理由
③ 中庭とつながることで生まれる空間の広がり
④ 夜でも周囲を気にせず楽しめるプライベート空間
⑤ 中庭設計による安心感と防犯性

■子育て目線でわかること■
① リビングから目が届く安心できる遊び場
② プール遊びや外遊びを安全に楽しめる理由
③ お子様の写真が自然と映える光の入り方
④ 落ち着きやすい内装デザインの考え方
⑤ 家族が自然と集まる間取りのつくり方

■老後を見据えた徒歩圏内の暮らし■
住宅ローンは、以前のような20年・35年計画だけではなく、50年という長期で考えられる方も増えてきています。
だからこそ、老後まで見据えた住まい選び・立地選びが重要になっています。
① 老後の「本当の徒歩圏内」
徒歩1〜2分の差でも、年齢を重ねることで大きな負担へ変わっていきます。
② 将来気になってくる住居コスト
大きすぎる家による負担、値上がりする光熱費、設備機器の故障、修繕費など。
③ 年齢とともに気になる健康リスク
段差によるケガやヒートショックなど。
④ 若い頃以上に重要となるセキュリティ
防犯性や外部からの視線など、将来を見据えた安心設計について。

■家づくり全般でわかること■
① 同じ断熱等級でも体感差が生まれる理由
② 住宅価格を抑える中で削ってはいけない性能とは
③ 耐震にも種類がある中で、何を基準に安心を考えるべきか
④ メンテナンス性に優れたガルバリウム断熱外壁
⑤ 健康面にも配慮した内装材の選び方

■完全予約制■
販売中のモデルハウスのため、完全予約制にてご案内しております。
1組ずつゆっくりとご覧いただきながら、建物の特徴や性能、住み心地についてご説明いたします。
営業中心のご案内ではなく、実際に住むことを前提とした目線でご体感いただけるモデルハウスです。
家づくりをご検討中の方はもちろん、平屋や中庭住宅に興味のある方もお気軽にご来場ください。

CreaDesign
TEL：093-981-6143

■中庭平屋モデル モデル販売会■
【会場】
福岡県福津市宮司2丁目
（詳細はご予約後にご案内）

【日時】
9月1日 ～ 9月31日
10:00 ～ 21:00
※夜の中庭が魅力的です、２度目の来場の方は20：00～の短時間夜案内も行います。

【予定時間】
90分程度
説明会は要予約になります。ご希望日時をお知らせくださいませ。
お申込みはこちら

■見どころ■
開発地　住宅用地5区画
毎年、春や秋の過ごしやすい季節が短くなり、夏と冬の期間が長くなっているように感じられる気候へと変化しています。
日中はすでに夏のような暑さを感じる日も増え、これからは冷暖房費など、光熱費の負担が大きくなる季節へと入っていきます。
株式会社クレアホームの「極断熱」の家は、快適な室内環境だけでなく、
将来的な光熱費や冷暖房設備の維持管理費まで見据えた設計を大切にしています。
物価やエネルギー価格が上昇している今だからこそ、
住宅には「コストを抑える部分」と「しっかり投資する部分」の考え方が重要になってきています。
数字や性能表だけでは分からない室内環境の違いを、ぜひ実際の建物でご体感ください。
猛暑日だからこそ感じられる快適性があります。

■今回のモデルハウスについて■
開発地　住宅用地5区画
本物件は、株式会社クレアホームが手掛ける分譲地内に建築した販売型モデルハウスです。
建物・外構・家具・照明まで含め、実際に建築できる現実的な価格帯の住まいとして計画しております。
展示のためだけにつくられたモデルハウスではなく、そのままご購入いただけるオーナー様募集物件です。
実際の暮らしをイメージしながら、性能・デザイン・住み心地をご体感いただけます。
また今回に限り、モデルハウスとして一定期間ご協力いただける方へ向けた特別なご提案もご用意しております。
詳細は現地にてご案内いたします。

■今回の建物■
外に閉じ、内に開く。
ロの字型の中庭平屋。
外周には必要以上の窓を設けず、中庭から柔らかな光を取り込む設計。
街中でありながら、外部からの視線を気にせず暮らせる住まいです。
一般的な「庭」は、実際にはあまり使われていないケースも少なくありません。
道路から見えたり、隣地から視線が気になったり、夕方以降は「見られている気がする」ことで、意外と落ち着いて使えないものです。
ですが中庭は違います。
外からの視線を遮りながら、光・風・開放感だけを取り込む。
カーテンを閉め切らなくても安心できる。
夜のライトアップも、時間帯を気にせず楽しめる。
「本当に使える庭」として設計されています。

また、中庭は窓越しにつながることで、視線上は室内空間のように感じられる空間です。
一方で、実際の冷暖房面積には含まれないため、開放感を得ながらも空調効率を上げることができます。
また、中庭と室内がつながることで生まれる圧倒的な空間の広がりもぜひご体感ください。
リビングだけでなく、各居室まで視線が抜けることで、実際の帖数以上の開放感を感じられます。
この感覚を体験すると、家づくりの考え方そのものが変わります。

お子様のいるご家庭にも、中庭は非常に相性の良い空間です。
外部から見えにくく、道路への飛び出しの心配も少ないため、安心して遊ばせることができます。
リビングから目が届く距離で、プール遊びや外遊びも安全に楽しめます。
「庭は欲しい。でも管理や安全面が不安。」
そんな方にこそ知っていただきたい住まいです。

■立地■
徒歩圏内で生活が完結する好立地。
買物・学校・生活施設が揃い、将来まで暮らしやすい住環境です。
「利便性」と「静かな住環境」を両立した希少な立地となっています。
また、開発地内の建築条件付き土地についても同時にご相談いただけます。

■イベント概要■
タイトル 　　　　オーナー様募集 モデルハウス販売会
開催日時 　　　　2026年08月01日(土)〜2026年08月31日(月)
　　　　　　　　　　　　10:00〜21:00　※日によって異なります
開催場所 　　　　福岡県福津市宮司2丁目
会社ホームページ https://www.creahome.co.jp/

説明会は要予約になります。ご希望日時をお知らせくださいませ。
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